9000亿元"保障房"投入影响何在

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9000亿元“保障房”投入影响何在  政策对稳定成交量有明显作用 
地产商嗅出“春天”的味道  史上最低房贷利率 
年内可能还有两次降息　  北京四季度鼓励商家合法促销 
3万户保障房配售年底完成                    保障房冲击楼市格局 操作模式存争议

【楼市】诞生“史上最低房贷利率”

虽然“有形的手”将优惠给予了购房人，不少购房人却依旧持观望态度，期待年内还有优惠政策出台。不过，对于深受房贷之苦的房奴们而言，仅一个半月，房贷利率就下调了好几次，他们也算捡了个“大便宜”。

记者咨询了省内多家银行个贷部的工作人员，他们表示，房贷利率“打七折”，无疑是住房按揭贷款实施以来房贷利率的最低水平。优惠后的五年期以上房贷利率最低可以达到5.04%。

记者了解到，自2005年以来，商业银行住房贷款利率市场化，当时国家规定，商业房贷的利率下限最低为基准利率的0.9倍，之后，房贷利率下限扩大到了基准利率的0.85倍。但是，优惠过的利率从来没有低于5.04%。

那么，频繁出台的救市政策究竟给购房者带来多少实惠呢？记者就此咨询河南海纽联合会计师事务所，该所所长马世哲为此算了一笔细账。