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二手商铺的投资潜力清晰可见,因此投资者可多加关注,但其投资方式应与一手商铺有所区别,其中还是有着不少的投资选择技巧。总体来说,淘金二手商铺可以分“六步走”。
文章来源:理财周刊 浏览:282
商铺选址也有很多学问,创业者要明确自己的经营需求和价格定位,才能“量体裁衣”选好铺位,而价格高低并不是衡量铺面好坏的唯一标准。
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商铺投资回报率从严格意义上讲是一个动态的概念,投资中除了投资者的购买初始投资外,还应包括税费,贷款利息、物业管理费用、取暖费用、折旧费用,甚至还有通货膨胀带来的价格贬值和央行加息后带来的利差等方面的因素,同时还必须考虑到商铺一定的空置期
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作为一种投资没有最根本的了解费用以及资金流向那你的投资很可能将浪费,同时也磨灭你创业的激情。
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投资商铺之所以讲究地段,归根结底还是考虑承租的对象。即使一个商铺所处的地段再好,若无法找到合适的承租商,也只能“待字闺中”。因而,在决定购买商铺之前一定要做到心中有数。通过分析商铺的最终用途来决定是否投资商铺,应该是投资者的第一堂课。
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商铺规划设计原则2008-8-17 23:20:00
商铺规划设计需要最大限度体现市场概念,商铺投资者对商铺规划设计的深入了解,便于投资选择时甄别好的商铺
文章来源:《商铺投资指南》 浏览:100

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